Индустрия - лиды на недвижимость в Москве

О нас

Кейсы

Услуги

+7 (952) 109-91-77

маркетинг для недвижимости города Москва

Первые лиды будут у вас уже на 3 день

Столько чистой прибыли мы принесли агентствам и застройщикам Москвы в 2025 году. А еще только ноябрь...

512

млн ₽

Такой процент успеха наших запусков.

Да, реально такой. У нас не было кейсов, в которых клиент не закрыл бы сделку с рекламы.

100%

процентов

Называет реальную стоимость лида

01/04

Заявки по 500 рублей - звучит красиво, но давно не совпадает с реалиями рекламы в нише недвижимости. Настоящая стоимость качественного лида сейчас составляет от 2500 рублей в зависимости от региона

Называет реальную стоимость лида

01/04

Заявки по 500 рублей - звучит красиво, но давно не совпадает с реалиями рекламы в нише недвижимости. Настоящая стоимость качественного лида сейчас составляет от 2500 рублей в зависимости от региона

Имеет действующий опыт в нише

02/04

Такой подрядчик поможет не только сократить время на “раскачку рекламы” и не “слить” бюджет при запуске, но и выбрать объект с наиболее высокой конверсией, опираясь на реальную аналитику рынка

Имеет действующий опыт в нише

02/04

Такой подрядчик поможет не только сократить время на “раскачку рекламы” и не “слить” бюджет при запуске, но и выбрать объект с наиболее высокой конверсией, опираясь на реальную аналитику рынка

Не навязывает доп.инструменты

03/04

Выбор рабочих инструментов должен индивидуально подбираться под каждого клиента и быть совместимым с текущими процессами. Учитываются технические возможности клиента, бюджет, эффективные каналы и платформы

Не навязывает доп.инструменты

03/04

Выбор рабочих инструментов должен индивидуально подбираться под каждого клиента и быть совместимым с текущими процессами. Учитываются технические возможности клиента, бюджет, эффективные каналы и платформы

Нацелен на долгосрочное сотрудничество

04/04

Компетентный подрядчик не пытается привлечь клиента ложными данными ради сотрудничества на 1 месяц. Максимально честный аудит, разбор реальных конверсионных инструментов и необходимых бюджетов = путь к результату и долгосрочному сотрудничеству

Нацелен на долгосрочное сотрудничество

04/04

Компетентный подрядчик не пытается привлечь клиента ложными данными ради сотрудничества на 1 месяц. Максимально честный аудит, разбор реальных конверсионных инструментов и необходимых бюджетов = путь к результату и долгосрочному сотрудничеству

КАк выбрать надежного подрядчика?

Проверь своего подрядчика

ice towers

Элитный жилой комплекс в знаковом районе Москвы

Коллекция двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москвы-реки

ЖК Hide

Премиум-комплекс, расположенный в престижном и экологичном западном округе Москвы

Жилой комплекс, в котором эстетика сочетается с удобством и современным дизайном

Роскошный квартал в быстро растущем премиальном районе ЦАО — на Пресне.

#разработкасайта

#директ

#вкреклама

#комплексмаркетинга

#сквознаяаналитика

Проблема: Спам в заявках, нехватка лидов для отдела продаж, стоимость качественного лида = 15 000р.

Решение:
0 этап. Аудит;
1. Разработка новых посадочных страниц для Сочи;
2. Запуск РК в Я.Директ+Vk;
3. Остановка VK, запуск Я.Директ на Анапу;
4. Передача управления ОМ
5. Организация работ по SEO, администрированию Битрикс, ведению социальных сетей, CRM-маркетингу;
6. Запуск аудиорассылок.
7. Разработка системы аналитики.

652 р.

стоимость качественного лида с аудиорассылок

44%

качества лидов

MONOLITH

#разработкасайта

#директ

#вкреклама

#поддержкаб24

#сквознаяаналитика

Проблема: нестабильный трафик от разных подрядчиков, корпоративный сайт на старом движке, неразумное расходование финансов на аналитику.

Как решили:
0 этап. Тотал-аудит digital-маркетинга и работы ОП с заявками;
1. Создание сетки посадочных страниц для объектов + реклама в Я.Директ;
2. Разработка скриптов для работы КЦ и менеджеров ОП;
3. Запуск таргета VK - тест показал плохие результаты, отключили направление;
4. Возврат 400 000 рублей за купленный Ройстат;
5. Построение всей аналитики в Битрикс24;
6. Создание корпоративного сайта под SEO на 1С-Битрикс;
7. Новые воронки и система контент-прогрева клиентов в СRM (в т.ч. авто e-mail и голосовые рассылки роботом);
8.Чат-бот в ТГ.

78%

конверсия в целевой лид

49%

качества лидов

vERTEX

#директ

#разработкасайта

#интеграцияб24

#поддержкаб24

Проблема: традиционные (для Сочи) методы привлечения клиентов не давали необходимый объём заявок, Работа действующего подрядчика по трафику не устраивала. Необходимость дифференцирования трафика. Высокий уровень спамного трафика.

Как решили:
0 этап. Аудит не проводили. Действующий подрядчик закрыл доступ к активным рекламным кампаниям;
1. Создание сетки посадочных страниц и запуск рекламы в Я.Директ;
2. Внедрение СRM Битрикс24 для контроля работы отдела продаж;
3. Увеличили объем работы с 3х объектов до 19ти.

UPD:
Снизили стоимость целевого лида в 3 раза.

в 3 раза

снизили стоимость качественного лида

54%

качества лидов

АТЛАС

#разработкасайта

#директ

Проблема: открытие агентства, риски при выборе подрядчика по трафику.

Как решили:
0 этап. Аудита не было. Старых РК нет, мы более чем знакомы с рынком, изучать конкурентов не было смысла;
1. Запуск рекламных кампаний в Я.Директ.

UPD:
Более года непрерывного сотрудничества, полностью закрыта потребность в лидогенерации. Результаты рекламных кампаний закрыты от публикации по просьбе собственника.

более года

непрерывно закрываем вопрос лидгена

58%

качества лидов

ALIVIS

>200 млн

комиссий с проданных объектов

44%

качества лидов

#разработкасайта

#директ

#smm

#тгпосевы

#сквознаяаналитика

Проблема: только 1 источник стабильного трафика: YouTube, недостаток заявок для расширения и загрузки ОП, негативный опыт запуска РК на лендинги.

Как решили:
0 этап. Аудит рекламных кампаний, проверка качества
1. Разработка сетки посадочных на объекты + каталоги недвижимости;
2. Запуск рекламных кампаний и непрерывное масштабирование;
3. Ведение социальных сетей, увеличение узнаваемости бренда компании и собственника.

UPD:
1. В "горячие периоды" добывали заявки (АК в Красной Поляне, от 30 млн) по 145р.;
2. Увеличили рекламный бюджет под нашим управлением в 5.7 раза;
3. Компания не работает с "фейками" и другим обманным трафиком;
4. Более 2х лет непрерывного сотрудничества, стабильный трафик, стабильные продажи.

ЮДВ

#разработкасайта

#директ

#smm

#тгбот

#аудиорассылки

Проблема: недостаток трафика. Ведение собственного ТГ-канала давало поток тёплых клиентов, но не достаточно для загрузки ОП и масштабирования компании.

Как решили:
0 этап. Аудит не проводили;
1. Разработка посадочных страниц на апартаментные комплексы в Сочи;
2. Разработка системы касаний с клиентами для доп. прогрева;
3. Обучение по работе с трафиком.

60%

конверсия в целевой лид

42%

качества лидов

THE LINER

#разработкасайта

#директ

Проблема: прозванивали базы клиентов с конверсией 1-2% в целевого клиента.

Решение:
0этап. Аудит. Конкурентов знали, старых РК немного, тут справились быстро;
1. Разработали сетку посадочных страниц на объекты недвижимости;
2. Запуск контекстной рекламы в предновогодний период;
3. Аудит работы ОП, комментарии по изменению работы с лидами.

UPD:
Основная сложность в запуске - это ДЕКАБРЬ. Обычно после 10 декабря мы не проводим запуски новых проектов в недвижимости, так как спрос смещён в область "предновогодней суеты". Было сложно, но мы справились. Получилось, но далеко не с первого раза.

в 4 раза

увеличили объем трафика для агентства

51%

качества лидов

Компания, чье имя нельзя называть

#разработкасайта

#директ

#emailрассылки

#аудиорассылки

#seo

#поддержкаб24

Проблема: большое количество спама в заявках, отсутствие продаж, сложность в удержании сотрудников.

Решение:
0 этап. Тут без аудита никак, разобрали до винтика каждую рекламную кампанию, нашли ошибки и лютый перерасход бюджета на спам, сломанная логика рекламного кабинета.
1. Сетка посадочных. РК в Я.Директ. Получили первые результаты. Увеличили бюджет Х2;
2. Добавили e-mail рассылки;
3. Открыли новое направление РК (другой город);
4. Добавили по обоим направлениям голосовые рассылки;
5. Открытие 3-го направления (другая страна);
6. Создали полноценный каталог недвижимости на 3 направления;
7. Добавили SEO;
8. Все время сотрудничества админим Битрикс и плотно работаем с ОП по улучшению качества работы.

в 7 раз

увеличили бюджет под нашим управлением

46%

качества лидов

GRAFF

#разработкасайта

#директ

#вкреклама

#сборномеров

#сквознаяаналитика

Проблема: открытие нового направления курортной недвижимости, отсутствие подрядчиков, которые знают рынок и несут ответственность за результат.

Решение:
0 этап. Аудит. Проверка действующих РК по старым направлениям. Рекомендации;
1. Выбор природы трафика и комплексов для лидогенерации;
2. Разработка сетки посадочных страниц на объекты недвижимости;
3. Запуск трафика, аналитика и масштабирование;
4. Первые брони и увеличение рекламного бюджета.

UPD: Первый целевой лид пришел на 2-й день работы, мы тоже были в шоке😁
Первая бронь на 3-ей неделе от запуска рекламы.
Теперь мы понимаем, почему клиент не хочет раскрывать своё имя…

Через 5 недель

после запуска рекламы продали первый объект

40%

качества лидов

Ещё одна компания, чьё название пришлось удалить

здесь как работаем

Подписание договора и оплата

Запускаем рекламу

Следим за трафиком и идем к целевым показателям

Генерируем прибыль

Проводим аудит

Жмем друг другу руки

Наведите на этап,
чтобы узнать подробнее

Нажмите на этап,
чтобы узнать подробнее

Выбираем объекты рекламы и готовим посадочные

Регистрируем рекламный кабинет

Собираем рекламные кампании

Настраиваем аналитику

Готовим документы для подписания договора

Погружаемся в ваш проект, как в свой собственный: цели, объекты, особенности, работа ОП.

Проводим аудит активной рекламы и посадочных страниц, находим все проблемные моменты и предлагаем решения.

Приступаем к работе еще до подписания всех документов и оплаты счетов – устная договоренность и погнали.

Мы знаем цену промедлений, поэтому отточили подход так, чтобы делать все быстро и без потери качества.

Знаем нюансы продвижения разных типов объектов, помогаем выбрать те, которые дадут качественные лиды.

Собираем посадочные, а если объект не покажет результат, то бесплатно заменим его и упакуем новый – от выбора домена до готового лендинга.

Нет кабинета? Заводим новый с кэшбэком 10% на пополнение Яндекс Директа и 7% на другие рекламные системы.

Быстро собираем РК — за 3 рабочих дня. Если вам нужно было «еще вчера», то очень постараемся и подготовим связки за 1 день.

Внедряем аналитику: Метрика, коллтрекинг, системы сквозной аналитики. Интегрируем или адаптируем вашу CRM-систему под прием обращений.

Нам очень важно доверие, поэтому мы можем себе позволить проводить все описанные выше работы параллельно с решением юридических вопросов, а не «сначала договор – потом начнем».

Мы работаем с физическими и юридическими лицами и принимаем любые типы оплат – как вам будет удобно.

Может показаться, что между знакомством и запуском РК заложено очень много времени, но нет.

К этому этапу мы приходим уже на 3 день от знакомства)

Оптимизируем кампании так, чтобы сливы и пустые клики оставались у других. Для нас главное – это результат, поэтому делаем все, чтобы стоимость лида падала, а процент качества рос.

Раз в неделю делимся с вами отчетом и дальнейшими планами.

Масштабируем успешные рекламные кампании и предлагаем новые инструменты и решения – проведем аудит работы ОП, запустим аудиорассылки, подключим сбор контактов с сайтов конкурентов и другие инструменты.

У нас – выстроенная система лидгена, у вас – прибыль.

как мы работаем

04/04

Начинаем работу раньше, чем вы подпишете договор

Мы знаем сроки согласования в недвижке и цену этого промедления на запусках.

Поэтому договоренность, невербальное рукопожатие → и наш отдел аналитики уже пошел парсить рекламные сообщения ваших конкурентов.

02/04

Реальный опыт в недвижимости

Ооооочень давно работаем в Сочи и знаем всё о нём: отличаем "бздыхов" от местных, а клиентов из Сибири от московских. Мы начали работать тогда, когда в Сочи были только баннеры на окнах и фонари на Авито))

Тогда, когда заявка на Санпик стоила 150 рублей, мы тоже уже работали. Поверьте, нам есть чем похвастаться)))

01/04

Мы не продаем лиды, мы создаем продажи

Наш конечный результат = Вы заработали реальные деньги.

Поэтому мы проведем детальный аудит ОП и воронок в CRM, дадим рекомендации, как сделать лучше, — все, чтобы реклама не просто работала, а приносила прибыль.

05/04

Оперируем цифрами и результатами, а не процессами

Никаких «реклама идет хорошо» или «да, трафик нецелевой, но вон как много мы всего сделали!».

Вы четко знаете ключевые показатели рекламы своих объектов и видите, как мы на них влияем. Ну и еженедельная отчетность, чтоб никто не зевал.

03/04

С этим рынком на ТЫ

Мы знаем объекты недвижимости: сами найдем нужную информацию, дозвонимся до ОП и используем актуальные офферы застройщиков в объявлениях.

Нам не нужно рассказывать кто такие ССК, что такое "котёл" и чем сервисные апартаменты отличаются от квартиры.

Установим код

Это остановит сбор данных и защитит сайт от парсинга

Спрячем рекламу от конкурентов

Обычные пользователи продолжат видеть объявления и оставлять заявки, а конкуренты просто не найдут ваши сайты, даже через профинструменты,

Заблокируем ботов

Система отфильтрует данные и заблокирует до 30% простых автоматических заявок

Британские ученые доказали, что именно это количество денег «съедают» ваши конкуренты, когда парсят (собирают) данные о посетителях вашего сайта, скликивают рекламу или устраивают спам и DDoS-атаки.

Если не хотите оказаться на месте одного крупного алкомаркета и известной авиакомпании — вот решение для защиты от атак

Защитим 30% вашего бюджета

получите доступ к реальной статистике по стоимости лида

Делимся 11-летним опытом в маркетинге недвижки и прогнозом ключевых метрик.